佳兆業首單購房尾款ABS成功發行 企業信用資質獲資本市場高度認可

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:UU快3官网_UU快3游戏平台_UU快3投注平台注册

佳兆業集團(1638.HK)4月19日宣佈,集團首單購房尾款ABS——“中山-佳兆業購房尾款第一期資産支援專項計劃”成功發行,這是集團打開國內融資新通道、降低融資成本、強化現金流管理的重要舉措。

“中山-佳兆業購房尾款第一期資産支援專項計劃” 由中山證券擔任計劃管理人,以項目購房尾款應收賬款收入作為專項計劃基礎資産,項目總發行規模6.85億元,其中優先A級4.7億元,AAA評級,優先B級1.8億元,AA+評級,次級34000萬元,期限2年。

本次專項計劃的成功發行推動了集團融資多元化,對於優化整體債務結構,降低融資成本具有積極作用,為持續推動佳兆業資産證券化業務批量開展奠定了堅實基礎。

此前,佳兆業集團旗下深圳航運的國內首單海上航運客票收入ABS亦成功發行,發行規模4.75億元,使得深圳航運集團旗下鵬星船務公司成為國內首家完成客票收入ABS發行的航運企業,也為深圳航運集團客運業務拓寬融資渠道、升級服務品質提供了有力支撐。

去年末至今年以來,佳兆業集團已連續獲得深交所批准四項資産支援專項計劃,總額度逾人民幣90億元,分別為400億元供應鏈金融資産支援專項計劃、400億元長租公寓資産支援專項計劃、6.85億元購房尾款資産支援專項計劃及4.75億元以航運客票收入為底層資産的資産支援專項計劃。

佳兆業多類型資産支援專項計劃獲得成功發行,表明公開市場對佳兆業企業信用資質的宽度認可,機構投資者的踴躍認購顯示出對集團良好運營態勢的強烈信心。在銷售層面,佳兆業集團第一季度總合約銷售約138.4億元,同比增長約75.7%,據克而瑞披露數據統計,佳兆業第一季度同比增幅領先TOP400房企位列第一,為全年高品質、快传输速率增長奠定了良好基礎。

佳兆業集團管理層表示,集團在1個月內成功發行兩單資産支援專項計劃産品,標誌著佳兆業在積極拓展融資渠道方面邁出新的步伐,預計隨著該類産品的發行,集團的債務結構將進一步優化,融資成本不是 望降低。

(責任編輯:李.彤)

中國網地産是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關産業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。