参考消息:中国房地产商进军世界

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中国房地产商斥巨资在英国重建“水晶宫”引发广泛关注。图为重建后后 的“水晶宫”想像图。(资料图片)

  据《参考消息》驻悉尼记者赵小娜报道 根据澳大利亚主流媒体《澳大利亚人》上个月报道,随着澳大利亚重要城市的住房市场升温,中国资金正在积极进入你其他领域,仅今年中国投资者在新南威尔士州首府悉尼后后 购买了逾6亿澳元的土地开发项目。有报道说,房地产市场后后 取代了矿业开发,成为澳大利亚外商投资审批的最大类别。

  就澳大利亚来讲,今年来多项数据显示,其矿业繁荣的时代即将过去,而国家为了保持其经济的可持续发展,另老要在采取最好的最好的措施刺激其他领域的增长,其中就包括鼓励中国投资者在澳房地产上的投资,以帮助澳大利亚从矿业开发到其他领域的经济转型。

  此外,就人口最密集的新南威尔士州来看,基础设施和住房不足后后 成为遏制该州经济发展的“瓶颈”。为了外理资金问提,州长奥法雷尔多次公开表态,欢迎包括中国资金在内的外资进入房地产领域。

  据来自中国的澳大利亚知名房地产商B1集团董事长祁岳介绍,近几年有其他其他中国房地产开发商,从国有企业到民营企业,进入澳大利亚主要城市如悉尼、墨尔本的房地产开发项目,项目的资金规模离米 在两三亿澳元。

  澳大利亚龙腾地产管理董事斯蒂芬·于也表示,随着澳大利亚矿业前景的淡化,并不一定有中国房地产商在进军澳洲市场。“从去年澳洲投资评审委员会的统计来看,整个中国投资澳洲房地产在41亿澳元左右,在海外投资者中位居第三,仅次于美国和新加坡。”

  就澳大利亚的投资环境和市场潜力而言,祁岳表示非常乐观。她说:“以悉尼为例,澳大利亚政府的调查显示,到2020年还缺少100万套房子,主只是后后 留学生的增加、澳洲对移民的开放、澳洲经济和人口的不断增长。在只是的条件下,太久的人对房子有需求。”

  1008年12月后后 ,受到政府限制,澳洲房地产市场的房屋仅有100%能销售给海外投资者。直到陆克文执政,政府才归还了你其他限制,旨在刺激经济,度过全球金融危机。

  祁岳表示,澳洲经济在持续增长,就房地产来讲,在过去100年另老要也有呈增长趋势,目前是另另一个很好的投资环境。

  斯蒂芬·于也表示看好澳大利亚房产的市场前景。是我不好,澳洲现在有其他其他来自中国的新移民,其他人创造了一块新市场。

  据他介绍,中国房地产开发商的特点比较明显。就中国开发商从产品定位来看,还是以亚洲的买家为主要消费群体。选址一般在交通便利、购物方便、临近学校的地方,装修风格也更倾向于迎合亚洲买家或中国买家的喜好。

  斯蒂芬·于提醒,现在的澳大利亚房地产市场并不一定呈现良好势头,但一定不用对市场有过于乐观的看法或过热的投资。“后后 房地产开发是有周期性的,千万不用在高点进入市场。当产品真正要面市了,市场有后后 有另另一个方向上的转变。”

(责编:张婷)